Estimation théorique
Route de Fleurey,21370 Lantenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fleurey,21370-Lantenay indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-13 | 14 | RTE DE FLEUREY | 5 | 122 | 69 | 344000€ | 2820€ |
2022-10-06 | 21 | RTE DE FLEUREY | 4 | 104 | 800 | 270000€ | 2596€ |
2019-07-02 | 6 | IMP DES CRAIS | 5 | 160 | 78 | 301300€ | 1883€ |
2021-08-13 | 11 | IMP DES CRAIS | 5 | 117 | 164 | 308000€ | 2632€ |
2022-02-18 | 23 | RTE DE FLEUREY | 5 | 191 | 1010 | 253000€ | 1325€ |
2021-12-20 | 9 | RUE BASSE | 3 | 56 | 160 | 205000€ | 3661€ |
2020-09-03 | 27 | RTE DE FLEUREY | 4 | 93 | 457 | 226000€ | 2430€ |
2022-01-28 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 29 | 166000€ | 2128€ |
2019-12-10 | 1 | IMP SAINT LOUIS | 4 | 92 | 1040 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 29 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 132 | 470 | 303000€ | 2295€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 172 | 926 | 146000€ | 849€ |
2021-06-24 | 7 | RUE LANTERNIER | 5 | 115 | 360 | 222000€ | 1930€ |
2021-07-12 | 17 | RUE NEUVE DE L EGLISE | 6 | 120 | 800 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 56 | 255 | 70000€ | 1250€ |
2020-10-27 | 2 | RTE DE DIJON | 6 | 118 | 297 | 345000€ | 2924€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 79 | 157700€ | 2503€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 79 | 172000€ | 2730€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE LA CURE | 4 | 105 | 129 | 205000€ | 1952€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE LA CURE | 4 | 105 | 129 | 271500€ | 2586€ |
2022-08-31 | 10 | CHE DE LA GARE | 5 | 115 | 1351 | 188000€ | 1635€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DE LA CURE | 6 | 107 | 302 | 215000€ | 2009€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE LA COMBE VANNOISE | 6 | 169 | 276 | 225000€ | 1331€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA COMBE | 3 | 125 | 97 | 95000€ | 760€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DE LA COMBE | 4 | 70 | 273 | 187000€ | 2671€ |
2019-08-13 | 22 | RUE DE LA COMBE | 3 | 94 | 202 | 112000€ | 1191€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DE VICHEVRE | 4 | 120 | 1060 | 294800€ | 2457€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE LA COMBE | 3 | 66 | 842 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-08 | 32 | RUE DE LA COMBE | 5 | 80 | 996 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 5 | 131 | 817 | 245000€ | 1870€ |
2022-12-19 | 9513 | SUR LES ROCHES | 6 | 157 | 14720 | 365000€ | 2325€ |
2022-08-04 | 37 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 124 | 897 | 340000€ | 2742€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 4 | 80 | 805 | 334000€ | 4175€ |
2021-06-29 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 204 | 80 | 440000€ | 2157€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU COCHERON | 4 | 87 | 261 | 250000€ | 2874€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 150 | 641 | 290000€ | 1933€ |
2020-05-15 | 9002 | ALL DU HAUT DE LA GRAPPINE | 4 | 124 | 543 | 322800€ | 2603€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE MORCUEIL | 5 | 201 | 1288 | 257300€ | 1280€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE VELARS | 6 | 160 | 416 | 405000€ | 2531€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 3 | 42 | 151 | 120000€ | 2857€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE VELARS | 2 | 58 | 54 | 130000€ | 2241€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE VELARS | 2 | 50 | 22 | 100000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 33 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 6 | 134 | 500 | 332050€ | 2478€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DE LANTENAY | 5 | 126 | 861 | 247100€ | 1961€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DE MORCUEIL | 5 | 110 | 500 | 275000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 806 | 219700€ | 3184€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DES ENCLOS | 7 | 167 | 700 | 228100€ | 1366€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DE LANTENAY | 4 | 103 | 1000 | 295000€ | 2864€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPINE | 8 | 142 | 800 | 323300€ | 2277€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LANTENAY | 5 | 131 | 860 | 271300€ | 2071€ |
2021-08-18 | 1 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 42 | 142 | 105000€ | 2500€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 227 | 222700€ | 2121€ |
2022-11-29 | 5 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 45 | 31 | 75000€ | 1667€ |
2019-10-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 600 | 365000€ | 2607€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 0 | 224000€ | 1792€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 153 | 211 | 604800€ | 3953€ |
2019-12-12 | 5074 | VILLAGE | 3 | 150 | 365 | 170000€ | 1133€ |
2023-02-09 | 4 | GR GRANDE RUE COUPEE | 4 | 116 | 362 | 150000€ | 1293€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 85 | 110000€ | 948€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 1137 | 345000€ | 3286€ |
2021-10-29 | 24 | RUE MARTENOT | 5 | 112 | 908 | 332200€ | 2966€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 230 | 232 | 140000€ | 609€ |
2021-12-02 | 30 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 75 | 168 | 138400€ | 1845€ |
2022-04-25 | 3 | GR GRANDE RUE DE LA FONTAINE | 2 | 75 | 0 | 107000€ | 1427€ |
2021-09-02 | 38 | RTE DE DIJON | 5 | 169 | 0 | 307100€ | 1817€ |
2019-08-02 | 32 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 60 | 146 | 81000€ | 1350€ |
2019-11-29 | 1 | GR GRANDE RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 302 | 145000€ | 967€ |
2022-05-17 | 38 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 72 | 41 | 135000€ | 1875€ |
2021-05-03 | 22 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 50 | 106 | 280000€ | 5600€ |
2022-06-29 | 40 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 120 | 62 | 196500€ | 1638€ |
2021-03-11 | 3 | RUE DE CHANTERONNE | 12 | 322 | 3910 | 420000€ | 1304€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE CHANTERONNE | 12 | 322 | 3910 | 980000€ | 3043€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARTENOT | 3 | 79 | 320 | 120000€ | 1519€ |
2021-10-05 | 16 | RUE JEAN TRUCHETET | 4 | 108 | 897 | 320000€ | 2963€ |
2023-02-01 | 2 | RUE BASSE | 7 | 185 | 537 | 57480€ | 311€ |
2020-01-31 | 6 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 3 | 82 | 52 | 195000€ | 2378€ |
2022-10-20 | 6 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 3 | 82 | 52 | 215000€ | 2622€ |
2020-01-23 | 22 | RUE DE L AULE | 4 | 95 | 706 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DE LA MAISON COMMUNE | 3 | 68 | 470 | 75000€ | 1103€ |
2020-10-21 | 5 | PL DE L ORMEAU | 6 | 167 | 149 | 182000€ | 1090€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE LA TOUR | 5 | 102 | 0 | 228000€ | 2235€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DU LEVANT | 6 | 127 | 804 | 249000€ | 1961€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU SOPHORA | 5 | 105 | 431 | 281200€ | 2678€ |
2019-08-22 | 3 | RUE CARRE | 4 | 168 | 45 | 253000€ | 1506€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU LEVANT | 3 | 99 | 1305 | 265000€ | 2677€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU LEVANT | 3 | 82 | 905 | 187000€ | 2280€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU SOPHORA | 4 | 84 | 414 | 265100€ | 3156€ |
2023-02-02 | 1 | RUE BASSE | 8 | 172 | 283 | 328000€ | 1907€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DU TREIGE | 5 | 143 | 70 | 186000€ | 1301€ |
2021-12-10 | 17 | RUE D'AMONT | 4 | 100 | 581 | 233000€ | 2330€ |
2020-05-12 | 7 | RUE BASSE | 3 | 60 | 73 | 144000€ | 2400€ |
2022-12-01 | 2 | PCH PETIT CHEMIN DE PRENOIS | 3 | 66 | 800 | 118400€ | 1794€ |
2022-12-15 | 2 | PCH PETIT CHEMIN DE PRENOIS | 3 | 66 | 800 | 128400€ | 1945€ |
2021-12-22 | 11 | RUE BASSE | 2 | 54 | 46 | 131000€ | 2426€ |
2021-03-19 | 14 | LA RUELLOTTE | 3 | 55 | 57 | 112000€ | 2036€ |
2020-11-19 | 8 | RUE BASSE | 5 | 97 | 35 | 163000€ | 1680€ |
2020-01-16 | 16 | RTE DE DIJON | 5 | 108 | 1195 | 271600€ | 2515€ |
2021-12-21 | 12 | RUE BASSE | 4 | 79 | 120 | 199250€ | 2522€ |
2020-12-01 | 26 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 1 | 40 | 218 | 135000€ | 3375€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES COQUELOTS | 5 | 140 | 360 | 332950€ | 2378€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 102 | 695 | 310000€ | 3039€ |
2020-09-16 | 26 | RUE BASSE | 5 | 128 | 227 | 205000€ | 1602€ |
2021-11-04 | 3 | RUE D'AMONT | 4 | 108 | 108 | 198000€ | 1833€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DE LA COUR DES CLOSES | 6 | 220 | 500 | 382900€ | 1740€ |
2022-02-16 | 13 | RUE DE LA CHARME | 4 | 193 | 248 | 460000€ | 2383€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PONANT | 5 | 120 | 500 | 454000€ | 3783€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE PISSELOUP | 4 | 90 | 1239 | 252250€ | 2803€ |
2021-04-30 | 1 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 111 | 913 | 260000€ | 2342€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DE LA VELLE | 5 | 102 | 442 | 249000€ | 2441€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 123 | 615 | 351700€ | 2859€ |
2022-05-10 | 7 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 106 | 812 | 280000€ | 2642€ |
2021-01-13 | 5180 | VILLAGE | 4 | 122 | 41 | 280080€ | 2296€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 36 | 76400€ | 1317€ |
2021-12-20 | 9 | IMP DE PISSELOUP | 5 | 84 | 1066 | 308000€ | 3667€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 74 | 167000€ | 1670€ |
2020-04-30 | 3 | CHEM DE FRANCE | 5 | 127 | 453 | 365000€ | 2874€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 1020 | 245000€ | 2663€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 130 | 1065 | 209550€ | 1612€ |
2019-09-02 | 21 | PCH PETIT CHEMIN DE PRENOIS | 6 | 163 | 500 | 286350€ | 1757€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 8 | 131 | 632 | 337750€ | 2578€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DES ACACIAS | 6 | 106 | 807 | 282000€ | 2660€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 341700€ | 3452€ |
2022-06-15 | 22 | RUE DE LA VELLE | 5 | 148 | 484 | 410940€ | 2777€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 93 | 600 | 230000€ | 2473€ |
2022-12-16 | 24 | RUE DE LA VELLE | 5 | 149 | 243 | 492000€ | 3302€ |
2019-06-28 | 8 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 5 | 140 | 1112 | 310000€ | 2214€ |
2021-11-09 | 4 | IMP ABBE JAVELLE | 5 | 99 | 615 | 363600€ | 3673€ |
2019-05-29 | 6 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 129 | 0 | 470000€ | 3643€ |
2022-09-20 | 6 | IMP ABBE JAVELLE | 4 | 108 | 640 | 378000€ | 3500€ |
2021-03-15 | 5 | IMP CLOS DE LA CHARME | 7 | 144 | 771 | 200000€ | 1389€ |
2020-10-26 | 7 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 87 | 0 | 265000€ | 3046€ |
2022-03-11 | 7 | SEIGNEURERIE DE LA COUR | 4 | 87 | 1269 | 372500€ | 4282€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES MOCEAS | 4 | 96 | 803 | 254500€ | 2651€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 335 | 255950€ | 1765€ |
2021-02-10 | 7 | IMP CLOS DE LA NOYELLE | 5 | 109 | 768 | 95880€ | 880€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA CHARME | 1 | 130 | 71 | 95000€ | 731€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2019-08-30 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 160 | 35 | 194800€ | 1218€ |
2019-10-11 | 39 | RUE DE PISSELOUP | 5 | 142 | 1039 | 346800€ | 2442€ |
2021-08-23 | 6 | PTR PETITE RUE DES ROCHES | 3 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA CHARME | 4 | 93 | 268 | 207000€ | 2226€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE LA CHARME | 4 | 120 | 39 | 284000€ | 2367€ |
2020-10-01 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 642 | 305000€ | 1837€ |
2020-12-18 | 4 | CLOS PINGAT | 3 | 94 | 102 | 320000€ | 3404€ |
2021-05-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 571 | 465000€ | 2870€ |
2021-03-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 208 | 138800€ | 1228€ |
2021-08-11 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2022-02-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2021-07-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 171 | 234200€ | 2342€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CAMILLE CHATOT | 4 | 116 | 421 | 488000€ | 4207€ |
2021-03-31 | 10 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 97 | 287 | 230500€ | 2376€ |